Составление иска об определении порядка пользования земельным участком
Наша команда предлагает комплексные юридические услуги, включая консультирование по смежным вопросам, связанным с недвижимостью, землепользованием и другими аспектами земельного права. Поможем составить качественный иск на порядок пользования землей в сжатые сроки.
Поможем определить порядок пользования участком земли между несколькими владельцами, путем подачи судебного иска. Добьемся справедливого решения суда.
Если площадь участка не позволяет произвести его реальный раздел, то этот вопрос решается иском об определении порядка пользования землей. После чего можно установить забор и разграничить участки соседей.
Подготовка полного пакета документов
Для успешного рассмотрения дела важно правильно оформить исковое заявление и собрать необходимые доказательства. Наш специалист подготовит весь пакет документов в строгом соответствии с требованиями законодательства, что значительно повысит шансы на положительное решение суда.
Консультация юриста по искам на определение порядка пользования участком
Своевременная консультация юриста поможет вам разобраться в возможных вариантах дальнейших действий при обращении в суд с иском о порядке пользования землей. На консультации мы расскажем вам:
- Расскажем что делать если участок не имеет границ или на участке уже есть постройки от другого владельца.
- Оценим вероятность успешного решения спора в суде, исходя из конкретных обстоятельств вашего дела.
- Разработаем стратегию защиты ваших интересов в судебном процессе.
- Проконсультируем по вопросам поведения в суде и взаимодействия с представителями муниципалитета и МИЗО.
*консультация в офисе оплачивается исходя из 1 часа занятости специалиста
Адвокаты по составлению исков о порядке пользования участком
Зелепукин Михаил Александрович
Телефон: 8-903-420-44-41
- Подготовка искового заявления на порядок пользования участком без реального раздела.
- Оформление прав на долю участка после определения порядка пользования землей.
Степанкова Юлия Александровна
Телефон: 8-930-423-51-02
- Написание иска об определении сложившегося порядка пользования, при несоответствии долям.
Макеева Юлия Вячеславовна
Телефон: 8-920-221-75-91
- Подготовка иска о выделении земли для обслуживания имеющихся строений (бани, гаража, частного дома) с последующим определением порядка пользования общим участком.
Лаврова Ксения Валерьевна
Телефон: 8-929-011-04-57
- Написание исковых заявлений об определении порядка пользования участком при отсутствии согласия соседей на пользование землей.
Типовой образец искового заявления о порядке пользования земельным участком
В ___________ районный суд города Воронежа
Истец: ______________________
Адрес: _______________________
Телефон: _____________________
Паспорт серия, номер: _____________
Ответчик: _____________________
Адрес: _______________________
Телефон: _____________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении порядка пользования земельным участком
Я, _________ (ФИО истца), являюсь собственником (или пользователем) земельного участка площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: __________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № _______ от _____ года (либо иным документом). Ответчик, _________ (ФИО ответчика), также владеет правом собственности (или пользуется) данным земельным участком на основании _________ (указать документ, подтверждающий право владения/пользования ответчиком).
Между мной и ответчиком возникли разногласия относительно порядка пользования указанным земельным участком. В частности, существуют следующие противоречия:
1. Спор относительно границ территорий, которыми должна пользоваться каждая из сторон. Ответчик занимает большую площадь, чем полагается по закону, либо нарушает мои права на свободное передвижение по участку.
2. Нарушаются условия пользования общим имуществом (если имеются общие постройки, коммуникации и пр.), например, ответчик чинит препятствия в доступе к ним.
3. Отсутствуют договоренности относительно общего ухода за участком, содержания построек, что создает неудобства для меня.
Все попытки урегулировать спор мирным путем были тщетны. Мои предложения по установлению порядка пользования, изложенные в письменной форме и переданные ответчику «__» ______ 20__ г., остались без ответа (или были отклонены).
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляются по соглашению всех участников. При отсутствии согласия участники вправе обратиться в суд для определения порядка пользования.
Также согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка обязан использовать его в соответствии с целевым назначением и установленными правилами.
На основании вышеизложенного, прошу суд:
1. Установить следующий порядок пользования земельным участком площадью ___ кв.м., расположенным по адресу: __________:
— Определить границы территории, которой будет пользоваться истец (например, указать конкретные участки или площади);
— Определить порядок использования общих объектов (при наличии таковых);
2. Обязать ответчика соблюдать установленный порядок пользования земельным участком.
3. Взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины и услуг представителя (если использовались).
Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право собственности/владения ответчика.
3. Копия письменного предложения истцу об установлении порядка пользования.
4. Доказательства попыток мирного урегулирования спора (письма, уведомления и т.п.).
5. Кадастровый паспорт земельного участка.
6. Выписка из ЕГРН.
7. Другие документы, имеющие отношение к делу (акты обследования, фотографии и т.д.).
8. Копия квитанции об уплате государственной пошлины.
9. Копия доверенности представителя (если используется представитель).
10. Копии исковых заявлений и приложений для ответчика.
Дата подачи: __.__.20__
Подпись истца: ____________
Полезная информация
Ситуации, когда можно подать иск об определении порядка пользования земельным участком
1. Споры между собственниками
Если земельный участок находится в долевой собственности, а владельцы не могут договориться о порядке совместного использования участка (например, о границах частей, используемых каждым из собственников), один из владельцев вправе обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования.
2. Отсутствие четких границ участков
В случае, когда границы земельных участков не определены либо определены недостаточно точно, что вызывает споры между соседями, также возможно обращение в суд для установления порядка пользования.
3. Необходимость выделения доли в натуре
Когда собственники имеют долю в общем имуществе (земельном участке), но фактически эта доля не выделена, каждый из них имеет право требовать от суда определить порядок пользования участком таким образом, чтобы учесть интересы всех сторон.
4. Несогласие арендаторов или пользователей участка
Если несколько лиц пользуются одним земельным участком на основании аренды или иного договора, но возникают разногласия по поводу порядка использования, любое лицо может подать иск для разрешения конфликта.
5. Изменение условий эксплуатации участка
Например, если строительство или реконструкция объектов на одном участке мешает использованию другого участка, владелец последнего может обратиться в суд для защиты своих прав путем установления справедливого порядка пользования.
6. Создание препятствий для использования участка
Если кто-то препятствует доступу или нормальному использованию участка другим лицам, имеющим законные основания для его использования, пострадавшая сторона может подать соответствующий иск.
7. Нарушение условий договоров
Если договор о пользовании земельным участком был нарушен одной из сторон, другая сторона может обратиться в суд для восстановления своего права на использование участка в рамках установленных договором условий.
8. Защита сервитута
Лицо, имеющее право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), может потребовать в суде установления порядка пользования этим участком, если другие пользователи создают препятствия для реализации его законных прав.
В какой суд подается иск об определении порядка пользования участком
Иск об установлении порядка пользования земельным участком подается в суд общей юрисдикции, который расположен по месту нахождения данного земельного участка.
Подача иска в суд осуществляется с целью урегулирования споров между собственниками или пользователями земли относительно определения правил использования конкретного участка.
Такой иск может быть подан любым заинтересованным лицом, чьи права на пользование землей нарушены или оспариваются.
Почему стоит обратиться к нам
Более 100 побед по подрядным и земельным спорам.
Юристы и адвокаты с рейтингом от 4,7 баллов.
Репутация проверенная временем и отзывами клиентов.
Сертификаты
Отзывы и благодарности
Оставить отзыв можно в группе Вконтакте, на Яндекс картах или в сервисе 2 GIS по ссылке ниже
Гарантии
В рамках заключенного договора с юристом на оказание услуг, мы предоставляем следующие гарантии нашим клиентам:
- Работа под гонорар успеха (частичная оплата с доплатой при успешном результате в пользу клиента);
- Финансовые гарантии (в случае проигрыша мы вернем вам неотработанную часть денежных средств, прописанных в договоре);
- Гарантия апелляционного обжалования (подготовка и направление апелляционной жалобы в вышестоящий суд при отказе в удовлетворении заявленных требований);
Как нас найти
394026, г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 31а, 2 этаж, офис № 214
Обращаясь к юристу для составления искового заявления по земельным участкам, вы получаете не только профессионально подготовленный документ, но и уверенность в том, что ваши интересы будут защищены на каждом этапе судебного процесса!
Вы можете оставить свой вопрос по любому юридическому спору.
Специалисты расскажут, как лучше поступить в возникшей ситуации.