Составление иска о признании права собственности на гараж

В ___________ районный суд города Воронежа

Истец: ФИО, адрес проживания, контактные данные

Ответчик: /Наименование организации

Третье лицо: Наименование организации (при необходимости)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на гараж

Я, ФИО истца, проживающий по адресу: __________________, являюсь владельцем гаража, расположенного по адресу: ______________. Данный гараж был построен мной/приобретён мною (выбрать нужное) в ___ году. С указанного момента я владею данным имуществом открыто и добросовестно, осуществляю уход за ним, оплачиваю налоги и коммунальные платежи, связанные с эксплуатацией данного имущества.

Однако до настоящего времени я не имею возможности зарегистрировать данное строение в качестве своей собственности, поскольку существуют препятствия в виде отсутствия необходимых документов/существования спора о праве собственности/неправильного оформления сделки купли-продажи (указать причину).

В соответствии с действующими нормами законодательства РФ, собственник имеет право защищать свои имущественные интересы путём обращения в судебные органы. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество возникает вследствие различных оснований, включая создание нового имущества своими силами, приобретение имущества по договору купли-продажи, дарения и др.

Также согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации, что является единственным доказательством существования данного права. Однако ввиду указанных выше обстоятельств, я не смог надлежащим образом оформить документы на гараж, что препятствует мне полноправно распоряжаться данным имуществом.

Кроме того, существуют основания полагать, что мои права на гараж могут быть оспорены ответчиком/третьим лицом (если имеется), который утверждает свои права на данное имущество/оспаривает законность моей собственности (описать ситуацию подробнее). Таким образом, мой интерес заключается в установлении юридической определённости в отношении моего права собственности на указанный гараж.

Для обоснования моих требований к суду я предоставляю следующие доказательства:

1. Документы, подтверждающие покупку гаража (например, договор купли-продажи, квитанция об оплате и пр.);
2. Платежные документы, свидетельствующие о внесении платежей за содержание гаража (коммунальные услуги, налоги);
3. Документы, подтверждающие владение и использование гаража (фотографии, показания свидетелей и т.п.);
4. Технические документы на гараж (план земельного участка, технические характеристики строения);
5. Другие доказательства, подтверждающие моё право на гараж (свидетельские показания, справки и пр.).

Все эти материалы подтверждают, что я фактически владел и пользовался гаражом длительное время, выполнял обязанности собственника и считаю себя законным владельцем данного имущества.

На основании изложенного прошу суд:

1. Признать меня собственником гаража, находящегося по адресу: ___________, общей площадью ______ кв.м., построенного в ____ году.
2. Обязать ответчика/ответчиков прекратить любые действия, направленные на нарушение моего права собственности на указанное имущество.
3. Признать недействительным любое притязание на указанное имущество со стороны третьих лиц, если такие имеются.
4. Принять меры к обеспечению исполнения решения суда, если это потребуется.

**V. Приложения**

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия паспорта истца;
2. Копии документов, подтверждающих право собственности на гараж (если имеются);
3. Квитанция об уплате государственной пошлины;
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и налогов;
5. Технический паспорт на гараж;
6. Иные документы.