Составление исковых заявлений о приватизации жилого помещения
Приватизация жилого помещения — это процесс перевода государственного или муниципального имущества в частную собственность гражданина. Этот процесс регулируется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов. Исковое заявление о приватизации жилого помещения подается в суд в тех случаях, когда возникают споры относительно прав на жилое помещение, либо если органы власти отказываются предоставить жилье в собственность.
Поможем грамотно составить исковое заявление о признании прав на жилое помещение в порядке приватизации в суд. При необходимости, окажем полное сопровождение вопроса в суде.
Составляем исковые заявления на приватизацию квартиры для граждан, военнослужащих, сотрудников МВД и УФСИН, а также приватизацию коммунальных квартир и комнат в муниципальном жилье.
Можно ли приватизировать служебное жилье?
По общему правилу, служебное жилье не подлежит приватизации. Согласно законодательству Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для временного проживания работников организаций или государственных служащих в связи с исполнением ими трудовых обязанностей.
Эти помещения находятся в ведении работодателя или государства и предоставляются на определенный срок, чаще всего на период трудовой деятельности. После прекращения трудовых отношений работник обязан освободить служебное жилье.
Однако не всегда предоставление служебного жилья означает невозможность его приватизации. Например сотрудникам ФСИН предоставляется такое жилье по договору социального найма. В этом случае приватизировать такую квартиру можно в судебном порядке.
Консультация юриста по подготовке иска на приватизацию
Своевременная консультация юриста поможет вам разобраться в возможных вариантах дальнейших действий при отказе муниципалитета заключить договор о приватизации квартиры. На консультации мы расскажем вам:
- Расскажем когда можно приватизировать служебный жилой фонд ВС РФ, ФСИН, МВД и других ведомств.
- Оценим вероятность успешного решения спора в суде, исходя из конкретных обстоятельств вашего дела.
- Разработаем стратегию защиты ваших интересов в судебном процессе.
- Проконсультируем по вопросам поведения в суде и взаимодействия с представителями администрации и Росимущества.
*консультация в офисе оплачивается исходя из 1 часа занятости специалиста
Адвокаты по составлению исков на приватизацию жилья
Зелепукин Михаил Александрович
Телефон: 8-903-420-44-41
- Подготовка искового заявления о приватизации коммунальных комнат и квартир;
- Составление искового заявления о приватизации служебного жилья министерств и ведомств.
Степанкова Юлия Александровна
Телефон: 8-930-423-51-02
- Написание искового заявления на право приватизации квартиры.
Макеева Юлия Вячеславовна
Телефон: 8-920-221-75-91
- Составление иска о признании права приватизации квартиры для малоимущих граждан.
Лаврова Ксения Валерьевна
Телефон: 8-929-011-04-57
- Написание исков о приватизации жилых помещений для многодетных семей.
Типовой образец иска о приватизации квартиры
В Коминтерновский районный суд г. Воронежа
394029, г. Воронеж, пр-кт Труда, 46
Истец:
ФИО: _____________________
Адрес: _____________________
Телефон: _____________________
Ответчик:
Администрация _____________________
(наименование муниципального образования)
Адрес: _____________________
Госпошлина — 3000 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)
Исковое заявление
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Я, _____________________ (ФИО), являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма от «___» ______ 20__ г., заключенному с администрацией _____________________ (название муниципалитета). Квартира расположена по адресу: _____________________ (полный адрес), состоит из _ комнат, общей площадью _ кв. м.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», я имею право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилья. Ранее я не использовал это право.
В квартире зарегистрированы и проживают:
1. _____________________ (ФИО, степень родства);
2. _____________________ (ФИО, степень родства).
Все совершеннолетние члены семьи выразили согласие на приватизацию квартиры в мою собственность. Отказы от участия в приватизации оформлены нотариально (прилагаются). Несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире, участвуют в приватизации с согласия органов опеки.
Проживая в указанной квартире, я неоднократно обращался в ____________ (название организации-владельца жилья) с заявлением о приватизации. Однако мои заявления были оставлены без удовлетворения (или получен отказ) по причине ____________ (указать причину отказа).
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, у меня есть законное право на приватизацию данной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 2 Закона № 1541-1, ст. 131–132 ГПК РФ,
Прошу суд:
1. Признать за мной, _____________________ (ФИО), право собственности на квартиру по адресу: _____________________.
2. Обязать администрацию _____________________ (название) оформить документы для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.
Приложение:
1. Копия договора социального найма.
2. Выписка из лицевого счета.
3. Копии паспортов всех зарегистрированных лиц.
4. Нотариальные отказы от участия в приватизации (если есть).
5. Согласие органов опеки (если есть несовершеннолетние).
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для ответчика.
Дата: «___» ______ 20__ г.
Подпись истца: _____________________
Полезная информация
Какие есть основания для приватизации жилья
Для начала необходимо убедиться, что ваше жилое помещение действительно подлежит приватизации. Приватизировать можно жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования, если они предоставлены гражданам по договорам социального найма. Некоторые категории помещений не подлежат приватизации, например, служебные квартиры, общежития, аварийное жилье и т.д.
Что указывается в иске о приватизации в просительной части
В исковом заявлении необходимо четко сформулировать требования. Обычно это требование признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Нужно обосновать свое право на приватизацию, ссылаясь на соответствующие нормативные акты и договоры.
Какие приложения должны быть к иску о приватизации
К исковому заявлению прилагаются следующие документы:
— копия договора социального найма;
— справка о составе семьи;
— выписка из ЕГРН (если имеется);
— копии обращений в органы власти и полученные ответы;
— квитанция об уплате государственной пошлины;
— иные документы, подтверждающие право на приватизацию.
Сколько платить госпошлину
За подачу искового заявления о признании права собственности взимается государственная пошлина. Размер пошлины с 2025 года составляет 3000 рублей.
Почему стоит обратиться к нам
Более 100 побед по жилищным и коммунальным спорам.
Юристы и адвокаты с рейтингом от 4,7 баллов.
Репутация проверенная временем и отзывами клиентов.
Сертификаты
Отзывы и благодарности
Оставить отзыв можно в группе Вконтакте, на Яндекс картах или в сервисе 2 GIS по ссылке ниже
Гарантии
В рамках заключенного договора с юристом на оказание услуг, мы предоставляем следующие гарантии нашим клиентам:
- Работа под гонорар успеха (частичная оплата с доплатой при успешном результате в пользу клиента);
- Финансовые гарантии (в случае проигрыша мы вернем вам неотработанную часть денежных средств, прописанных в договоре);
- Гарантия апелляционного обжалования (подготовка и направление апелляционной жалобы в вышестоящий суд при отказе в удовлетворении заявленных требований);
Как нас найти
394026, г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 31а, 2 этаж, офис № 214
Обращаясь к юристу для составления искового заявления по жилищным вопросам, вы получаете не только профессионально подготовленный документ, но и уверенность в том, что ваши интересы будут защищены на каждом этапе судебного процесса!
Вы можете оставить свой вопрос по любому юридическому спору.
Специалисты расскажут, как лучше поступить в возникшей ситуации.