Составление исковых заявлений на раздел лицевых счетов ЖКХ
Окажем весь комплекс юридического сопровождения разделения обязанностей по оплате коммунальных платежей между собственниками жилья. Это необходимо, когда несколько владельцев одной квартиры или дома хотят платить отдельно друг от друга за потребляемые коммунальные услуги.
Составим иск на раздел коммунальных счетов и подадим его в соответствующий суд в срок 4 рабочих дня.
Направим досудебное заявление в управляющую компанию или ТСЖ с требованием разделить лицевой счет жильцов.
Что нужно для подачи иска в суд на раздел лицевого счета
Направьте письменное предложение другим собственникам о добровольном разделе счета (заказным письмом с уведомлением).
Если ответ не последовал — подайте обращение в УК/ТСЖ с просьбой разделить лицевой счет. Если получите отказ, это станет основанием для суда.
Консультация юриста по подготовке иска на раздел лицевых счетов
Своевременная консультация юриста поможет вам разобраться в возможных вариантах дальнейших действий при отказе одного из собственников разделить счет на оплату ЖКХ. На консультации мы расскажем вам:
- Расскажем что делать если по лицевому счету уже имеется задолженность.
- Оценим вероятность успешного решения спора в суде, исходя из конкретных обстоятельств вашего дела.
- Разработаем стратегию защиты ваших интересов в судебном процессе.
- Проконсультируем по вопросам поведения в суде и взаимодействия с представителями ГЖИ и управляющей компании.
*консультация в офисе оплачивается исходя из 1 часа занятости специалиста
Адвокаты по составлению иска о разделе лицевых счетов между собственниками жилья
Зелепукин Михаил Александрович
Телефон: 8-903-420-44-41
- Подготовка искового заявления о разделе платежек по услугам ЖКХ в коммунальной квартире;
- Составление искового заявления о разделе лицевого счета частного дома на 2 хозяев.
Степанкова Юлия Александровна
Телефон: 8-930-423-51-02
- Написание искового заявления о разделе финансового лицевого счета.
Макеева Юлия Вячеславовна
Телефон: 8-920-221-75-91
- Составление искового заявления о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей при наличии задолженности.
Лаврова Ксения Валерьевна
Телефон: 8-929-011-04-57
- Консультации жильцов по вопросе раздела финансовых лицевых счетов.
Типовой образец искового заявления о разделе лицевых счетов между собственниками квартиры
В Советский районный суд города Воронежа
394036, Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, д. 18А
Истец: ______________________
Адрес: ______________________
Телефон: ____________________
Паспорт серия номер: ___________
Ответчик: Управляющая компания ______________
Адрес: ______________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг
Я, _____________ (ФИО истца), являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: __________. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает ответчик _____________ (ФИО ответчика).
Мы совместно владеем данным жилым помещением на основании __________ (указать документ, подтверждающий право собственности, например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.).
В настоящее время лицевой счет на оплату коммунальных услуг оформлен на мое имя, однако мы несем расходы на содержание данного жилого помещения раздельно. Ответчик отказывается заключить соглашение о разделе лицевого счета, несмотря на мои неоднократные предложения.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Также в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений отдельных помещений общего имущества в многоквартирном доме не освобождает их от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного, прошу суд:
1. Разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг по адресу: __________, закрепив за мной обязанность оплачивать свою долю коммунальных услуг, исходя из размера моей доли в праве собственности.
2. Обязать управляющую организацию (или иную организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги) открыть отдельные лицевые счета на меня и на ответчика.
Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
2. Копии документов, подтверждающих регистрацию истца и ответчика по данному адресу.
3. Документы, подтверждающие направление предложений ответчику о заключении соглашения о разделе лицевого счета.
4. Копия квитанций об оплате коммунальных услуг.
5. Иные документы, имеющие отношение к делу.
6. Копия искового заявления для ответчика.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Дата подачи заявления: «__» __________ 20__ года
Подпись истца: ____________
Полезная информация
В какой суд подается иск о разделе лицевого счета?
Рассмотрение дел о разделе финансовых лицевых счетов проходит в районных судах.
Сам иск подается по месту жительства ответчика (адресу организации УК или ТСЖ). Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, может быть по выбору истца предъявлен в суд по месту жительства или адресу одного из них (ст. 28, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ГПК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 26.07.2017 по делу N 33-29375/2017)
Если по лицевому счету есть долги
Раздел счета не избавляет от старых долгов — их придется погасить до подачи иска. При этом, после раздела счета задолженность прекратит начисляться и будет расти лишь у тех жильцов, которые не оплачивают квитанции по своему лицевому счету.
До раздела счета все собственники отвечают за оплату солидарно (в равных долях — ст. 249 ГК РФ).
Какие документы нужны для раздела лицевых счетов квартиры
- Выписка из ЕГРН о праве собственности.
- Технический паспорт БТИ (для подтверждения возможности раздела).
- Отказ УК/ТСЖ в разделе счета (если есть).
- Квитанции об оплате коммунальных услуг (докажут вашу добросовестность).
- Копии паспорта собственника.
Почему стоит обратиться к нам
Более 100 побед по жилищным и коммунальным спорам.
Юристы и адвокаты с рейтингом от 4,7 баллов.
Репутация проверенная временем и отзывами клиентов.
Сертификаты
Отзывы и благодарности
Оставить отзыв можно в группе Вконтакте, на Яндекс картах или в сервисе 2 GIS по ссылке ниже
Гарантии
В рамках заключенного договора с юристом на оказание услуг, мы предоставляем следующие гарантии нашим клиентам:
- Работа под гонорар успеха (частичная оплата с доплатой при успешном результате в пользу клиента);
- Финансовые гарантии (в случае проигрыша мы вернем вам неотработанную часть денежных средств, прописанных в договоре);
- Гарантия апелляционного обжалования (подготовка и направление апелляционной жалобы в вышестоящий суд при отказе в удовлетворении заявленных требований);
Как нас найти
394026, г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 31а, 2 этаж, офис № 214
Обращаясь к юристу для составления искового заявления по жилищным вопросам, вы получаете не только профессионально подготовленный документ, но и уверенность в том, что ваши интересы будут защищены на каждом этапе судебного процесса!
Вы можете оставить свой вопрос по любому юридическому спору.
Специалисты расскажут, как лучше поступить в возникшей ситуации.