Составление исковых заявлений о выделении доли в недвижимости

В Коминтерновский районный суд г. Воронежа

394029, г. Воронеж, пр-кт Труда, 46

Истец ФИО: _________________________
Адрес проживания: _____________
Телефон: _______________________
Электронная почта: _____________

Ответчики:

1. ФИО: _________________________
Адрес проживания: _____________
Телефон: _______________________
Электронная почта: _____________

2. ФИО: _________________________
Адрес проживания: _____________
Телефон: _______________________
Электронная почта: _____________

Третье лицо:
Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по г. _________
Адрес: _________________________

Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет _____ рублей.

Исковое заявление

о выделе доли в праве собственности на жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением

Я, _________________________ (ФИО истца), являюсь собственником доли в жилом помещении — квартире, расположенной по адресу: __________________________.

Остальная часть данной квартиры принадлежит ответчикам по настоящему делу:
1. _________________________ (ФИО ответчика),
2. _________________________ (ФИО ответчика),
Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании договора о безвозмездной передаче в собственность квартиры от «__» __________ года, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, то доли считаются равными.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 1996 года, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 253 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Исходя из изложенного, полагаю, что имеется основание для выделения моей доли в размере _________% (или 1/___ доли) в праве собственности на указанное жилое помещение.

Также прошу определить порядок пользования квартирой следующим образом:
— мне предоставляется комната площадью _________ кв.м., расположенная в _________ части квартиры,
— ответчикам предоставляются комнаты площадью _________ кв.м., расположенные в _________ частях квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 244–247 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ СУД:

1. Выделить принадлежащую мне – ___________________ долю в размере __ в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:_____________________________________________.
2. Определить следующий порядок пользования указанной квартирой:
— мне выделяется комната площадью _________ кв.м., расположенная в _________ части квартиры,
— ответчикам выделяются комнаты площадью _________ кв.м., расположенные в _________ частях квартиры.

Приложения:
1. Копия настоящего искового заявления для ответчиков и третьего лица.
2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности в Росреестре.
4. Копия договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Другие доказательства (при наличии).

Дата: ____________ Подпись: _____________