Оспорить кадастровую стоимость

В начале 2015 года в Воронеже, как и в других городах России действует новая система оценки стоимости земельных участков, расчет которой производится по исчислению кадастровой стоимости, которая, как правило, максимально приближена к рыночной стоимости земельного участка и если раньше в основе оценки земли лежала инвентаризационная стоимость, то с приходом новой системы оценки кадастровой стоимости владельцам земельной недвижимости в нередких случаях приходится нести большие расходы на её содержание.
Это связанно в первую очередь с тем, что налог на недвижимое имущество исчисляется как раз исходя из ее кадастровой стоимости, а учитывая тот факт, что такой порядок расчета налога введен относительно недавно, то при переоценке органами Росреестра допускается множество ошибок, которые влекут за собой негативные последствия как для собственников земли, так и для налогоплателщиков юридических лиц, в пользовании которых находятся земельные участки
Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Наши специалисты оказывают квалифицированную юридическую помощь и полное сопровождение под ключ, гарантированно уменьшая кадастровую стоимость земельного участка. Мы бесплатно проводим предварительную оценку кадастровой стоимости, подготавливаем полный пакет документов для представления интересов в комиссии при переоценке кадастровой стоимости, а в случае неудовлетворительного решения комиссии – производим отчет об оценке стоимости земельного участка с экспертным заключением саморегулируемой организации (СРО) и уменьшаем кадастровую стоимость в судебном порядке.

Для каких целей производится переоценка кадастровой стоимости

  • Кредитование под залог участка (ипотеки);
  • Оспаривание кадастровой стоимости для уменьшения нологообложения для физ.лиц и арендной платы для юр. лиц;
  • Внесение земельного участка в уставной капитал юридического лица, с целью минимизации его рисков ответственности;
  • В случае возникновения имущественных споров при разделе имущества наследников, в тч. между бывшими супругами (развод);
  • Совершения сделки купли-продажи (при выкупе государственной, муниципальной земли, для уменьшения ее стоимости);
  • Определения или снижения арендной стоимости земельного участка (в случае аренды государственной земли юр. лицом);
  • Иные случаи

Документы, предоставляемые для переоценки кадастровой стоимости:

Кадастровый паспорт земельного участка и правоустанавливающие документы на него.
По результату оказания услуги вы получаете решение суда, в котором будет установлена новая стоимость объекта оценки. Никаких других документов представлять для оценки кадастровой стоимости не требуется.

Услуги юриста по переоценке кадастровой стоимости в Воронеже

Мы оказываем весь спектр юридических услуг по вопросам оспаривания и переоценки кадастровой стоимости недвижимости физических лиц и организаций. Возможно предоставление услуг как в комплексе, так и в виде отдельных юридических действий (написание искового заявления, представление интересов и т.д.)