Составление исковых заявлений на перепланировку квартиры
Услуги наших юристов по подготовке иска о перепланировке квартиры включают весь комплекс мероприятий, направленных на защиту прав клиента в процессе узаконивания изменений в планировке жилого помещения или признания перепланировок соседей незаконной.
Если сосед будет оспаривать законность вашей перепланировки - поможем защитить права в суде и добиться отказа в таком иске.
Поможем подготовить заявление на оформление перепланировки через суд и узаконить все изменения в жилом помещении.
Основания для подачи иска о перепланировке квартиры
Несогласованная перепланировка
Если собственник квартиры провёл изменения без получения разрешения (ст. 29 ЖК РФ).
Нарушение технических норм
Работы затронули несущие конструкции, инженерные системы или ухудшили условия проживания других жильцов (п. 3 ст. 25 ЖК РФ).
Отказ администрации
Если орган местной администрации или суд отказал в согласовании перепланировки, а работы уже выполнены.
Ущерб общему имуществу
Например, если в ходе перепланировки жилья произошло повреждение общедомовых коммуникаций или конструкций.
Консультация юриста по подготовке иска на оформление перепланировки
Своевременная консультация юриста поможет вам разобраться в возможных вариантах дальнейших действий при отказе администрации оформить имеющуюся перепланировку. На консультации мы расскажем вам:
- Внимательно изучим материалы дела и выявим правовые ошибки, допущенные при рассмотрения заявлений в МФЦ или администрацией.
- Оценим вероятность успешного решения спора в суде, исходя из конкретных обстоятельств вашего дела.
- Разработаем стратегию защиты ваших интересов в судебном процессе.
- Проконсультируем по вопросам поведения в суде и взаимодействия с представителями ГЖИ и муниципалитета.
*консультация в офисе оплачивается исходя из 1 часа занятости специалиста
Адвокаты по составлению исковых заявлений о незаконной перепланировке
Зелепукин Михаил Александрович
Телефон: 8-903-420-44-41
- Подготовка искового заявления об узаконивании перепланировки;
- Составление искового заявления о незаконной перепланировке в интересах соседей.
Степанкова Юлия Александровна
Телефон: 8-930-423-51-02
- Написание искового заявления о признании перепланировки законной.
Макеева Юлия Вячеславовна
Телефон: 8-920-221-75-91
- Составление искового заявления о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Лаврова Ксения Валерьевна
Телефон: 8-929-011-04-57
- Сопровождение строительных экспертиз о законности проведенных перепланировок в жилой квартире.
Типовой образец искового заявления о перепланировке
В Центральный районный суд города Воронежа
394036, Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, д. 18А
Истец: ______________________
Адрес: ______________________
Телефон: ____________________
Паспорт серия номер: ___________
Ответчик: Администрация муниципального образования ______________
Адрес: ______________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии
Я, __________ (ФИО), являюсь собственником квартиры № __, расположенной по адресу: __________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __________.
В период с __________ по __________ мною была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, включающая в себя следующие работы:
— __________________________________________;
— __________________________________________;
— __________________________________________.
Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, что подтверждается заключением специализированной организации ___________, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ.
Проект перепланировки был разработан организацией ____________ и согласован с компетентными органами в установленном порядке.
В результате перепланировки квартира соответствует требованиям безопасности и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного,
ПРОШУ СУД:
1. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: __________, в переустроенном и (или) перепланированном состоянии согласно представленному проекту.
Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
2. Проект перепланировки.
3. Заключение специализированной организации.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Копии искового заявления и приложений для ответчика.
Дата: ____________
Подпись: ____________
Полезная информация
Кто может подать иск о перепланировке жилья?
- Соседи, если перепланировка нарушает их права (шум, затопление, угроза безопасности).
- Управляющая компания или ТСЖ при нарушении правил эксплуатации дома.
- Прокуратура или жилищная инспекция в случае угрозы безопасности или нарушения законодательства.
- Собственник квартиры для узаконивания перепланировки через суд (если получен отказ в административном порядке).
Сроки исковой давности по делам о перепланировках
Исковая давность по такой категории дела составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), но если нарушения носят длящийся характер (например, угроза обрушения), срок может не применяться или применяться с момента обнаружения незаконной перепланировки.
Почему стоит обратиться к нам
Более 100 побед по жилищным и коммунальным спорам.
Юристы и адвокаты с рейтингом от 4,7 баллов.
Репутация проверенная временем и отзывами клиентов.
Сертификаты
Отзывы и благодарности
Оставить отзыв можно в группе Вконтакте, на Яндекс картах или в сервисе 2 GIS по ссылке ниже
Гарантии
В рамках заключенного договора с юристом на оказание услуг, мы предоставляем следующие гарантии нашим клиентам:
- Работа под гонорар успеха (частичная оплата с доплатой при успешном результате в пользу клиента);
- Финансовые гарантии (в случае проигрыша мы вернем вам неотработанную часть денежных средств, прописанных в договоре);
- Гарантия апелляционного обжалования (подготовка и направление апелляционной жалобы в вышестоящий суд при отказе в удовлетворении заявленных требований);
Как нас найти
394026, г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 31а, 2 этаж, офис № 214
Обращаясь к юристу для составления искового заявления по жилищным вопросам, вы получаете не только профессионально подготовленный документ, но и уверенность в том, что ваши интересы будут защищены на каждом этапе судебного процесса!
Вы можете оставить свой вопрос по любому юридическому спору.
Специалисты расскажут, как лучше поступить в возникшей ситуации.