Составление иска об оплате коммунальных услуг ЖКХ
Иск о взыскании коммунальной задолженности — это судебный иск, поданный с целью принудительного взыскания задолженности за услуги ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) с должника. Такие иски могут подавать собственники жилья в отношении квартирантов или других владельцев квартиры при отказе в оплате долга.
Наши юристы помогут составить исковое заявление на взыскание коммунальных услуг в срок 7 рабочих дней.
После подачи иска в суд вы сможете взыскать коммунальные долги с прописанных лиц, проживающих в квартире.
Когда можно подать иск о взыскании коммунальных платежей?
Если вы сдаете квартиру квартирантам или с вами прописаны жильцы, которые пользуются квартирой, но не хотят оплачивать коммунальные счета:
— Неоплата коммунальных услуг (водоснабжение, отопление, электроэнергия, газоснабжение, вывоз мусора и т.д.).
— Неоплата взносов на капитальный ремонт.
— Неоплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Консультация юриста по подготовке иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам
Своевременная консультация юриста поможет вам разобраться в возможных вариантах дальнейших действий при возникновении проблем с жильцами квартиры, которые не хотят оплачивать услуги ЖКХ. На консультации мы расскажем вам:
- Расскажем что делать, если человек прописан в квартире и не платит коммуналку, не оплачивает содержание дома и общедомового имущества.
- Оценим вероятность успешного решения спора в суде, исходя из конкретных обстоятельств вашего дела.
- Разработаем стратегию защиты ваших интересов в судебном процессе.
- Проконсультируем по вопросам поведения в суде и взаимодействия с представителями ответчика в судебном процессе.
*консультация в офисе оплачивается исходя из 1 часа занятости специалиста
Адвокаты по составлению исков о взыскании коммунальной задолженности
Зелепукин Михаил Александрович
Телефон: 8-903-420-44-41
- Подготовка искового заявления о взыскании коммунальных платежей с квартиросъёмщиков;
- Составление иска по долгам ЖКХ в отношении бывших членов семьи.
Степанкова Юлия Александровна
Телефон: 8-930-423-51-02
- Написание иска по оплате коммунальных платежей за прошедшие 3 года.
Макеева Юлия Вячеславовна
Телефон: 8-920-221-75-91
- Составление иска на взыскание задолженности по коммунальным платежам в отношении нанимателя жилья и членов его семьи.
Лаврова Ксения Валерьевна
Телефон: 8-929-011-04-57
- Написание искового заявления о взыскании процентов за неуплату коммунальных услуг.
Типовой образец искового заявления на оплату коммунальных услуг (с квартиранта)
В Коминтерновский районный суд г. Воронежа
394029, г. Воронеж, пр-кт Труда, 46
Истец: ___________ (ФИО или наименование организации)
Адрес: ___________
Ответчик: ___________ (ФИО квартиранта)
Адрес: ___________
Цена иска: ___________ рублей
Госпошлина: ___________ рублей
Исковое заявление
о взыскании коммунальной задолженности
Я, ___________ (ФИО истца), являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ___________ (указать точный адрес квартиры). Ответчик, ___________ (ФИО квартиранта), проживает в данном жилом помещении на основании договора аренды (или иного договора) от ___________ (дата заключения договора) № ___________ (если имеется номер договора).
Согласно условиям договора аренды, ответчик обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, включая ___________ (перечислить виды коммунальных услуг, например, водоснабжение, отопление, электроэнергия, газоснабжение, вывоз мусора и т.д.). В соответствии с договором, ответчик должен оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до ___________ числа каждого месяца.
Однако, начиная с ___________ (указать дату начала задолженности), ответчик перестал выполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг. В результате этого у него образовалась задолженность в размере ___________ рублей за период с ___________ по ___________ (указать период задолженности).
Я неоднократно обращался к ответчику с требованием погасить задолженность, направлял ему письменные уведомления (если таковые имеются, указать даты и номера уведомлений). Однако ответчик игнорировал мои требования и не предпринял никаких действий для погашения задолженности.
Задолженность ответчика за коммунальные услуги составляет ___________ рублей. Расчет задолженности произведен следующим образом:
— ___________ (указать виды коммунальных услуг и суммы задолженности по каждому виду услуг);
— ___________ (указать, если применялись пени или штрафы, и их расчет).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 310, 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,
прошу суд:
1. Взыскать с ответчика ___________ (ФИО) в мою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ___________ рублей.
2. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере ___________ рублей.
3. Взыскать с ответчика иные судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением данного дела.
Приложения:
1. Копия договора аренды (или иного договора) от ___________ (дата заключения договора) № ___________ (если имеется номер договора).
2. Копии квитанций на оплату коммунальных услуг за период ___________.
3. Копии уведомлений, направленных ответчику с требованием погасить задолженность.
4. Расчет задолженности.
5. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
6. Копия искового заявления для ответчика.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства дела.
___________ (ФИО истца)
___________ (подпись)
___________ (дата)
Полезная информация
С кого можно взыскать долги по коммунальным платежам?
1. Собственника жилого помещения — если он является владельцем квартиры или дома.
2. Нанимателя жилого помещения — если он арендует жилье по договору социального найма или коммерческого найма.
Если долг не будет погашен в установленный срок, возможны следующие меры:
— Уменьшение объема подачи ресурсов или приостановление их предоставления.
— Подача иска в суд.
Открытие исполнительного производства приставами, что может привести к:
— Удержанию до 50% зарплаты.
— Аресту счетов и имущества.
— Ограничению выезда за границу.
можно ли взыскать долг ЖКХ с прописанных в квартире жильцов?
Если прописанные в квартире жильцы являются членами семьи собственника (например, супруг, дети, родители), то они могут быть привлечены к солидарной ответственности за долги по коммунальным платежам. Это значит, что управляющая компания или суд могут взыскать долг не только с собственника, но и с членов его семьи.
В этом случае, собственник, с которого было произведено взыскание вправе в свою очередь потребовать оплаты части долга с других прописанных лиц.
Основанием для этого является статья 31 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает, что члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг.
Если прописанные в квартире жильцы не являются членами семьи собственника, то взыскать с них долг за коммунальные услуги также возможно. В этом случае истцу необходимо доказать, что эти жильцы фактически пользовались услугами и обязаны их оплачивать.
Для этого потребуется:
- Доказательства фактического проживания — например, показания соседей, документы о регистрации по месту жительства.
- Договоренность о том, что прописанные жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги — это может быть указано в договоре аренды или в соглашении между собственником и жильцами.
Что делать, если коммунальный долг уже взыскан с собственника?
Если долг уже взыскан с собственника через суд, то он может взыскать эти средства с прописанных жильцов, если они обязаны были оплачивать коммунальные услуги. Для этого собственник может подать иск в суд о возмещении убытков, связанных с оплатой коммунальных услуг.
Почему стоит обратиться к нам
Более 100 побед по жилищным и коммунальным спорам.
Юристы и адвокаты с рейтингом от 4,7 баллов.
Репутация проверенная временем и отзывами клиентов.
Сертификаты
Отзывы и благодарности
Оставить отзыв можно в группе Вконтакте, на Яндекс картах или в сервисе 2 GIS по ссылке ниже
Гарантии
В рамках заключенного договора с юристом на оказание услуг, мы предоставляем следующие гарантии нашим клиентам:
- Работа под гонорар успеха (частичная оплата с доплатой при успешном результате в пользу клиента);
- Финансовые гарантии (в случае проигрыша мы вернем вам неотработанную часть денежных средств, прописанных в договоре);
- Гарантия апелляционного обжалования (подготовка и направление апелляционной жалобы в вышестоящий суд при отказе в удовлетворении заявленных требований);
Как нас найти
394026, г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 31а, 2 этаж, офис № 214
Обращаясь к юристу для составления искового заявления по жилищным вопросам, вы получаете не только профессионально подготовленный документ, но и уверенность в том, что ваши интересы будут защищены на каждом этапе судебного процесса!
Вы можете оставить свой вопрос по любому юридическому спору.
Специалисты расскажут, как лучше поступить в возникшей ситуации.